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マンションの住宅ローン完済後の「抵当権抹消登記」を自分でやってみた体験記です。申請書に不動産番号を書けば、所在地の詳細は省略できる？地番が５つある場合、登録免許税はいくら？などなど。やってみてわかったことを書きます。抹消登記完了で資産が自由に動かせる状態に。売却、賃貸活用などを判断するための第一歩についても書きます。

フラット35を選んで後悔。固定金利を選択した結果、5年間で約220万円損した実体験を公開します。なぜ失敗したのか、数字で検証し、住宅ローン選びで本当に大事なポイントを解説。

住宅ローン減税の制度変更により、入居年の違いだけで約340万円の差が生じた実体験を詳しく書きます。タイミングの重要性と住宅ローン選びでできる現実的な備えを紹介します。

新築マンションを800万円値引きで購入した実体験を正直に語ります。得したつもりが後悔した理由は、住宅ローン選びの失敗でした。これから新築購入を考える人が同じ失敗を避けるための教訓をまとめています。

住宅ローンの金利が示すほんとうの意味は？３０００万円、金利３％で３５年ローンを組むと、支払い総額はいくら？「残債方式」と呼ばれるローンの利息計算について、シミュレーションしながら解説します。参考書は「金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント」です。