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持ち家か賃貸か③―迷う人にオススメ「家賃200倍=利回り6%」の法則
家と言えば大切な安らぎの場。失敗したくないし、後悔したくない。でも、買うとなればチャンスは大抵1回。失敗して学ぶ、なんてことはできません。物件の適正価格がわかる「家賃200倍=利回り6%」の法則をご紹介&解説します。皆さんの住まい選びの参考になりますように! -
持ち家か賃貸か①―バビロンの大富豪、金持ち父さん、不動産投資家はこう言っている
家は買うべきか?それとも賃貸が正解か?これは永遠のテーマ。多くの時間を過ごす「家」選びは、暮らしの質を左右するだけに慎重に考えたいですよね。この記事では、お金にまつわる名著の中から、バビロンの大富豪、金持ち父さん、不動産投資家の石川貴康さんの見解を紹介。皆さんが納得できるアドバイスに出合えるかもしれません。 -
体験談|フラット35→変動金利に借り換え|35年ローンで新築マンションを買った僕の3つの失敗③
住宅ローン選びで「フラット35」と変動金利を組み合わせる謎の選択をした僕の失敗談です。マンションを購入した2008年当時、金利は下がり続けていました。結局、5年後にすべて変動金利に借り換えました。はじめから変動金利1本にすればよかった…銀行の借り換え担当者の「授業料ですね」の一言は、僕の座右の銘です。 -
体験談|1年待てば、住宅ローン減税が160万円→500万円に増えたのに…|35年ローンで新築マンションを買った僕の3つの失敗②
2008年に新築マンションを買った僕は、住宅ローン減税で「ハズレ」を引きました。民主党政権の誕生まであと1年待っていれば、減税の上限額は160万円→500万円まで引き上げられていたのでした。経済政策の先を読む力があれば、正しい判断ができたかもしれません。僕の体験談をお送りします! -
体験談|800万円値引きで新築マンション購入!でも、待てばさらに得だった…35年ローンで家を買った僕の失敗3つ①
800万円の値引きを受けて新築マンションを買った僕の体験談です。購入したのはリーマンショック直後の2008年。マンションは全く売れていなくて、売主が泣く泣く値引きを提案してきたのでした。でも実は、本当のお買い得チャンスはその数か月後だったのです…もう少し待てばさらに安く買えた、というオチを含めてご紹介します。 -
「貨幣進化論」の感想・レビュー|パンの実と自然利子率のはなし
【【今回のおすすめ本】岩村充さん「貨幣進化論」(2010年)】 元日銀マンで早稲田大学教授を務めた岩村充さんの「貨幣進化論 『成長なき時代の通貨システム』」(新潮社、2010年)はとてもわかりやすく、学びが多いです。 この記事では、「貨幣... -
ロバート・キヨサキさん、山崎元さんが勧める「ほったらかし」投資
この記事、こんな人にオススメです・投資に興味はあるけど、よくわからない…・手をかけなくてもいい投資がいいです・無理なく始められるモノ、何かある?? 【そもそも、投資をするのは何のため?】 3つの基本的な理由 僕はずっと、「投資した方がいいよ... -
おカネを増やす原動力「複利」の効果と仕組み|えっ、人類最大の発明?
おカネを増やす原動力「複利」の力とは? 複利の仕組み、単利と複利の違いについて調べてみました。参考書は「金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント」「難しいことは分かりませんが、お金の増やし方を教えてください!」「おカネの教室 僕らがおかしなクラブで学んだ秘密」です。
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